Бизнес-проект проведения работ по завершению строительства здания лечебно-диагностического центра и здания столовой на 350 мест на базе санатория «Озеро Медвежье» Курган-2017



страница9/18
Дата01.08.2018
Размер5,46 Mb.
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   18
Таблица 13 - Описание района расположения объектов инфраструктуры санатория «Озеро Медвежье»

Наименование показателя

Характеристика

Наименование объектов

Здания и сооружения

Местонахождение

Адрес: Россия, Курганская область, Петуховский район, пос. Курорт Озеро Медвежье

Удаленность от районного центра: Санаторий располагается на северо-западном берегу озера Медвежье на высоте 120-130 метров над уровнем моря в 20 км севернее районного центра город Петухово

Местоположение: на первой линии озера Медвежье

Природно-климатические особенности окружения

Характер рельефа: лесостепной, древесная растительность представлена в основном сосной, березой и осиной, большое количество естественных водоемов

Климат: ярко выраженный континентальный

Геологические характеристики: типичны для данной природно-климатической зоны, особенностей нет.

Гидрогеологические характеристики: иловые сульфидные грязи, рапа озера «Медвежье» сульфатно-хлоридного магниево-натриевого типа с минерализацией 156-360 г/л, минеральная вода «Медвежье-11» характеризуется как лечебно-столовая хлоридно-натриевая с минерализацией 6,5г/л

Общая степень озеленения: умеренная.

Характеристика типа землепользования окружения

Градостроительная зона: сельскохозяйственного назначения.

Застройка: территория действующего санатория, жилые корпуса и объекты хозяйственного назначения

Архитектурный стиль: объекты «советского» периода застройки.

Сервитуты

Градостроительные и архитектурные ограничения отсутствуют.

На границы участка распределяются типичные сервитуты, такие как право проезда и проведения коммуникаций, однако делается допущение, что ни один из существующих сервитутов не должен являться препятствием в использовании участка наилучшим и наиболее эффективным способом.



Транспортная доступность

Уровень транспортной достижимости: благоприятный.

Общественный транспорт: автобусы пригородного сообщения

Качество дорог – твердое асфальтовое покрытие, состояние в целом удовлетворительное, кроме отдельных участков, состояние которых характеризуется как неудовлетворительное и усугубляется во время дождя и весеннего таяния снегов.

Инженерные сети и коммунальное обслуживание района

Система электроснабжения, сети телефонизации, интернет и радиовещание.

Социальная инфраструктура населенного пункта

Детский сад, школа, спортивный центр, церковь на расстоянии менее 30 км.

Экологическое состояние

Район не имеет значительных отклонений показателей экологической обстановки.

Стационарные атмосферные загрязнители, источники сброса жидких отходов и источники повышенного шума отсутствуют.



Криминогенная ситуация

Уровень криминогенности по субъективному представлению низкий.



Бальнеологический грязевой санаторий «Озеро Медвежье» один из старейших в Зауралье. Природа создала уникальные условия для лечения в этом санатории. Озеро Медвежье по своим исцеляющим свойствам сравнимо с Мертвым морем (Израиль). Иловая грязь и рапа озера обладают высокоэффективными лечебными свойствами.


  • иловые сульфидные грязи озера «Медвежье» с минерализацией грязевого раствора 241,9г/л и содержанием сульфидов железа 180мг на 100г ила; запасы грязевого месторождения составляют 14407 тыс. куб. м. (аналог грязи озера Саки)

  • рапа озера «Медвежье» сульфатно-хлоридного магниево-натриевого типа с минерализацией 156-360 г/л (содержание солей по концентрации не уступает Мертвому морю – Израиль)

  • минеральная вода «Медвежье-11» характеризуется как лечебно-столовая хлоридно-натриевая с минерализацией 6,5г/л, так же разрабатывается из скважин расположенных на территории санатория «Озеро Медвежье»;

Целебная иловая сульфидная грязь озеро Медвежье относится среднесульфидным сапропелевым грязям с запахом сероводорода. По своим лечебным свойствам она ценнее всемирно известной иловой грязи Мертвого моря.

Грязями лечат артриты, артрозы, люмбаго, радикулит, переломы костей и другие заболевания мышц, суставов, костей. Грязевая процедура оказывает свое действие на организм через нервные окончания в коже, на которую непосредственно накладывается лечебная грязь при местных процедурах или с которой она соприкасается при грязевой ванне.

Рапа - вода высокой минерализации до 360 г/л озера Медвежье.

Важное место в формировании терапевтических эффектов имеет не только концентрация солей (преимущественно хлорида натрия), но и присутствие в рапе большого количества микроэлементов. Рапа – высококонцентрированная минеральная вода озера, содержащая минеральные элементы в виде солей и ионов, а также гуминовые кислоты, витамины, гормоны, биогенные стимуляторы, аминокислоты, жирные кислоты, полисахариды. Прием лечебных ванн ионизирует тканевую жидкость, которая изменяет направленность и интенсивность биохимических процессов, что служит пусковым механизмом восстановления функций органов и тканей. Ванны оказывают противовоспалительное, обезболивающее, десенсибилизирующее, противоаллергическое, стимулирующее действие на мышцы, кости, суставы, нервную и эндокринную системы, усиливает иммунные свойства организма и обмен веществ.

Минеральная вода «Медвежье – 11» - лечебно-столовая вода, хлоридно-натриевая(содержание железа - 12,6 мг/л) с концентрацией минеральных веществ 6,2 г/л. Вода является аналогом «Нижне-Сергиевской» минеральной воды.

Лечебное действие - питьевое лечение, приводит к уменьшению воспалительных явлений, улучшает обменные процессы, оказывает желчегонный эффект, нормализует кислотность желудочного сока, стимулирует секреторную функцию поджелудочной железы.

Озеро, живописная парковая зона, четыре жилых корпуса, благоустроенные номера, водогрязелечебница, бювет с минеральной водой и доброжелательный персонал санатория способствуют хорошему отдыху и высокоэффективному лечению в нашем санатории. Санаторий «Озеро Медвежье» был и будет тем местом, где за небольшие деньги можно и отдохнуть и полечиться.

Санаторий имеет лицензии:

на медицинскую деятельность - акушерству и гинекологии, гастроэнтерологии, дерматовенерологии, педиатрии, профпоталогии, терапии, травматологии и ортопедии, лечебной физкультуре и спортивной медицине, медицинскому массажу

на добычу воды из собственных скважин.

В штате санатория, укомплектованного на 100%, имеются все медицинские специалисты высшего и среднего звена, необходимые для консультации, назначения и выполнения всех видов медицинских процедур.

Заключение договоров о прием на лечение отдыхающих и выполнение договорных обязательств является неотъемлемой частью работы санатория. Центральные районные больницы и больницы города направляют своих больных в санаторий на курс долечивания после полученных травм и ранее перенесенных операций и постреабилитационные периоды, Заключаются договора со страховыми медицинскими компаниями.

Санаторий предлагает широкий спектр лечения. Для каждого пациента опытные доктора подберут индивидуально методику лечения. Наряду с традиционными, хорошо зарекомендовавшими себя лечебными процедурами, - электрофорез, УЗ, ДДТ, УФО, Дарсонваль, УВЧ, лазеротерапия, ингаляции, электросон, интердин, мы предлагаем новые высокоэффективные процедуры: магнитолазер, углекислые ванны, электростимуляция, спелеокамера, аэроионотерапия, ароматерапия. Популярно сегодня у нас в санатории лечение функциональных неврологических заболеваний: последствия профессиональной перегрузки и физического истощения, психосоматические проблемы работников руководящего звена, бизнесменов, менеджеров, посттравматические состояния и состояния после воспалений в периферической и центральной нервных системах.


Номерной фонд санатория:

Вместимость 4-х спальных корпусов санатория - 274 койко-места. Стандартные и улучшенные однокомнатные и двухкомнатные 1 -но и 2-х местные номе­ра с полным санузлом (ванна/душ, унитаз, раковина для умывания), круглосуточное го­рячее и холодное водоснабжение, в улучшенных номерах - телевизор, холодильник.

Для семейного отдыха удобны улучшенные 3-х комнатные 4-х местные номера.

Водогрязелечебница расположена в отдельно стоящем специализированном здании, в котором расположена баня-сауна. В санатории имеется типовой дом культуры с киноконцертным залом на 300 мест, библиотекой, кафе-баром, пунктом проката спортивного инвентаря. Питание отдыхающих организовано в столовой, имеющей 3 обеденных зала. В распоряжение отдыхающих всегда открыт спортивный и тренажерный зал. Инструктор по спорту проводит соревнования по волейболу, баскетболу, настольному теннису между отдыхающими, предоставляет помощь при занятии на тренажерах. Имеется отдельное административное здание, хозяйственные объекты. Санаторий располагает полностью автономными системами тепло и водоснабжения, собственной прачечной, автопарком и другим необходимым оборудованием.

Количество работников в межсезонный период составляет 155 человек, в летний сезон 188, среднегодовая численность персонала – 175 человек.
2.2. Содержание проекта.
Целью всего проекта является создание эффективно функционирующего центра круглогодичного отдыха и реабилитации на базе действующего санаторно-курортного комплекса.

Для этих целей предлагается произвести строительные работы по окончанию строительства зданий лечебно-диагностического центра и столовой, произвести закуп необходимого оборудования, предметов интерьера, произвести общестроительные работы, связанные с размещением и подводом коммуникаций.

Строительные работы.

По данным бухгалтерских служб ЗАО «Курорты Зауралья» по состоянию на дату подготовки бизнес-проекта на строительство объектов: зданий лечебно-диагностического центра и столовой израсходовано 48 млн. рублей.







Поделитесь с Вашими друзьями:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   18


База данных защищена авторским правом ©stomatologo.ru 2019
обратиться к администрации

    Главная страница